Irrigação nos serviços de edifícios: por que razão a eficiência e a inteligência começam hoje no coração do sistema

Durante muitos anos, a irrigação no setor dos serviços de edifícios foi considerada uma questão secundária. Um sistema necessário, sem dúvida, mas raramente estratégico. Hoje em dia, essa abordagem já não é sustentável. As alterações climáticas, a escassez de água, o aumento dos custos energéticos e as crescentes responsabilidades ambientais estão a transformar radicalmente a forma como os edifícios são concebidos e geridos.

E a irrigação, outrora vista como uma função acessória, tornou-se um dos pontos mais sensíveis no equilíbrio entre conforto, sustentabilidade e custos operacionais.

Quem trabalha de perto com o mercado vê claramente esta mudança.

«Cada vez mais, os clientes já não nos pedem simplesmente uma bomba. Querem compreender como reduzir o consumo, o risco e a complexidade da gestão nos próximos dez ou quinze anos», afirma Tommaso Boldrin - Diretor de Vendas, AW. «É uma verdadeira mudança de mentalidade, especialmente no setor da construção.»

Irrigação sob pressão: água, energia e responsabilidade

O primeiro grande tema que molda o mercado atual é a eficiência hídrica. Já não se trata apenas de poupar água, mas de a utilizar de forma inteligente e responsável, reduzindo o desperdício e o impacto ambiental.

Muitas instalações existentes continuam a apresentar deficiências evidentes:

• sistemas sobredimensionados «por uma questão de segurança»;
• níveis de pressão descontrolados;
• utilização exclusiva de água potável;
• falta de dados sobre o consumo real de água.

A isto acrescem os custos crescentes da energia. Cada metro cúbico de água bombeado de forma ineficiente cria um duplo impacto negativo: ambiental e económico.

«Muitas vezes deparamo-nos com sistemas concebidos há dez ou vinte anos», explica Tommaso Boldrin. «Funcionam, mas de uma forma que consome muita energia e é imprecisa. Hoje em dia, o mercado simplesmente já não aceita isso.»

O que o mercado da construção realmente precisa

No que diz respeito à sustentabilidade, o mercado da construção é extremamente pragmático. Os pedidos mais frequentes são claros:

• reduzir o consumo de água sem comprometer a qualidade paisagística;
• diminuir o consumo de energia relacionado com o bombeamento;
• permitir a utilização de fontes de água alternativas, como a água da chuva ou a água recuperada;
• garantir a fiabilidade, porque as falhas na irrigação são imediatas e altamente visíveis.

A sustentabilidade, portanto, não advém apenas de controladores avançados ou sensores inteligentes, mas da qualidade da infraestrutura hidráulica que sustenta todo o sistema.

«Costumamos dizer aos clientes: podem ter a lógica de controlo mais avançada do mundo, mas se a base não for eficiente e estável, os resultados não aparecerão», salienta o Diretor de Vendas da AW.

Lowara e a eficiência que funciona silenciosamente

Neste contexto,  Lowara (uma marca da Xylem) desempenha o que se poderia descrever como um papel «silencioso, mas decisivo». As bombas podem não ser a parte mais visível do sistema, mas são elas que, em última análise, determinam o consumo, a fiabilidade e o desempenho a longo prazo.

As soluções Lowara para serviços de edifícios foram concebidas para:

• proporcionar elevada eficiência hidráulica e energética;
• funcionar de forma ideal sob cargas variáveis, típicas da irrigação;
• dar suporte a bacias e sistemas de armazenamento de água;
• reduzir o desgaste mecânico e prolongar a vida útil do sistema.

Não se trata apenas de desempenho de ponta, mas de desempenho consistente ao longo do tempo.

«O que os clientes realmente reconhecem é a fiabilidade», afirma Tommaso Boldrin, Diretor de Vendas da AW. «Nos serviços para edifícios, ninguém quer estar constantemente a intervir no sistema. A bomba tem simplesmente de funcionar.»

Da sustentabilidade à digitalização: a segunda grande mudança

A par da eficiência hídrica, o segundo grande fator que está a transformar o mercado é a digitalização. Os edifícios inteligentes já não são um conceito futurista, mas sim uma realidade quotidiana para projetistas e gestores de instalações.

Os sistemas de climatização, iluminação e segurança estão cada vez mais integrados e controlados centralmente. A irrigação, no entanto, tem frequentemente ficado para trás, sendo gerida como um sistema autónomo, desligado do resto do edifício.

Sto cria novos desafios:

• controlo limitado em vários locais;
• manutenção reativa em vez de preventiva;
• fraca visibilidade do consumo e do desempenho;
• dependência contínua da intervenção manual.

O mercado não procura mais tecnologia, mas sim uma gestão mais simples e fiável.

Lowara como alicerce da irrigação inteligente

Lowara aborda a digitalização com uma mentalidade muito prática: acrescentar estabilidade, não complexidade. As bombas e os sistemas Lowara podem ser facilmente integrados com:

• variadores de frequência;
• sensores de pressão e caudal;
• lógica de controlo e Sistemas de Gestão de Edifícios (BMS).

Isto permite que os sistemas de irrigação:

• se adaptem em tempo real à procura real;
• evitem arranques e paragens desnecessárias;
• mantenham a pressão correta em todos os momentos.

El valor de los productos Lowara en la fase final del proyecto

Es en la fase final —cuando el sistema entra en funcionamiento y debe demostrar su valor día tras día— donde los produtos Lowara realmente destacan.

Con el paso del tiempo, las soluciones de Lowara ayudan a los clientes a:

• reducir los costes operativos;
• minimizar el mantenimiento no planificado;
• garantizar la continuidad del servicio en los sistemas automatizados;
• crear una base fiable para futuras actualizaciones del sistema.

«Muchos clientes vuelven años después y nos dicen: el sistema sigue funcionando igual que el primer día», concluye el director comercial. «Para nosotros, esa es la prueba más sólida posible de éxito».

Un mensaje claro para el mercado

Hoy en día, el riego en los servicios de los edificios ya no se puede improvisar. Debe ser:

• sostenible, porque el agua y la energía son recursos limitados;
• inteligente, porque la gestión manual ya no es viable;
• fiável, porque los edificios no pueden permitirse ineficiencias crónicas.

Lowara aborda estas necesidades con un enfoque concreto, basado en productos diseñados para durar y para integrarse a la perfección en los sistemas de construcción modernos.

Puede que no sea la tecnología más visible, pero es la que hace que todo lo demás funcione.

Y es precisamente por eso por lo que Lowara ocupa cada vez más un lugar central en los proyectos de riego para los edificios de hoy y de mañana.